Kira tespit davası nedir, ne zaman açılır?

TBK m.344 ve m.345 — sözleşmenin başlangıcından itibaren 5 yıl geçtiyse veya emsalden farklılaştıysa açılabilir. Yeni dönemden 30 gün önce ihtar veya dava şartı vardır. 5 yıl üzeri sözleşmelerde TÜFE sınırı uygulanmayabilir.